日本で唯一、太平洋と日本海の両方に面する八雲町。太平洋側に中心市街地が形成されている。
八雲駅周辺には個人商店や中小商店が多く、そこから数百メートル東側の国道5号(八雲バイパス)沿いに、スーパー、ホームセンター等のチェーン店が立地している。